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镍元素对不锈钢的影响(A)


更新时间:2021-11-21  浏览刺次数:


  ,从业经纪人须通过 广东省统一身份认证平台 进行实名认证,原网签系统从 2021 年 12 月 31 日起正式停用。

  这意味着,房产交易全面监管的时刻正式开启,行业也面临全新的重构,在行业从业人员加速出清的情况下,同时也保护了业主和买家在实际交易中的利益。

  二是今年打新 网红 top10 之二的鸿荣源博誉府以及榕江壹号院同时发布销售方案。

  前脚福田的海德园 B 区刚结束意向登记,澳门六合开奖记录直播,两大新盘就同一天入市,看来 网红 们,今年都不想吊车尾了。

  买方通过平台,可以选择的中介机构超过上千家;卖方可以通过平台自行操作,对房屋产权进行校验以及选择中介来协助完成交易。

  后续虽然陆陆续续有 单边代理 、 不允许业主向担保公司借钱赎楼,只能自有资金赎楼 等流言传出,不过都没有得到官方的证实。

  在深圳市房地产信息平台上,便民的服务功能多了我要买卖二手房 、 房屋编码验证 、 不动产登记预约 、 我要稳租金商品房 以及 电子合同验签的功能。

  src=如果是要买房,通过实名验证创建账号后,根据提示的步骤就可以开始按照区域、价格区间、面积段、房间数量等条件去筛选出房源。

  这些被筛选出的房源,都是真实,且有效的房源,并且平台也没有限制购房者对中介以及中介机构数量的选择。

  根据深房中协发布的上线通知,新版二手房交易网签系统需要实名认证,原来的网签系统不再新增网签的合同,并且 12 月 31 日正式停用。

  按照深房中协的解读,二手房系统上线,以后可以让中介 宰客 行为成为历史,房产经纪人从业模式会重启升级, 单边代理 模式,可以让买卖双方的中介权责边界更清晰, 各为其主 。

  其次是可以保证房源真实有效,经纪人身份真实有效,还可以与民政、社保、不动产登记等多部门数据对接在交易节点自动核验,以及有追溯责任的线路。

  实际上,这只是简化了房产买卖的流程,让交易过程更加透明便捷,并没有直接影响到房屋的价格,影响的更多是针对中介行业。

  其中,鸿荣源博誉府均价 7.58 万 /㎡,榕江壹号院均价约 7.78 万 /㎡。

  两者单价差距不算非常大,但榕江壹号院因为面积更大的原因,导致上车总价门槛相对更高一点。

  龙华今年供应的新房项目不算,据不完全统计已经超过 15 个,其中不少集中在民治。

  去年民治有 5 个新盘入市,包括中海汇德理,均价 7.5 万 / 平;龙光玖悦台,均价 9.05 万 / 平;中城宴华府,均价 7.77 万 / 平;深国际万科和颂轩,均价 7.6 万 / 平;莱蒙水榭云上,均价 7.38 万 / 平。

  今年有中海明德里,均价 7.1 万 / 平,恒壹四季华府均价 7.08 万 / 平。

  src=src=从备案价格来看,鸿荣源博誉府和之前已经开盘的新盘项目,价格相差不大。

  二手房方面,鸿荣源博誉府周边的小区不多,附近的世纪春城二期今年 1 月份二手房挂牌均价约 5.88 万 / 平。

  所以交通方面,能体现出优越的地方,可能就只有距离深圳北这个交通枢纽还算比较近这方面了,驾车大概 15 分钟可以到达。

  而景观方面,周边被南源新村、民治冬泉新村、向南新村、华侨新村等包围,景观视野上的体验一般般。

  src=src=src=不过,正是因为被老旧小区包围,居住氛围会相对成熟。

  附近的红山 6979,沃尔玛,万家 mark,大润发等商圈 1 公里左右的范围就可以到达。

  早前,波荔去实地看过具体项目,最大一个感受是,这个项目看了会喜欢,不管是交通、片区内环境、还是项目主体的设计等。

  作为碧海片区内为数不多的项目,紧贴着 11 号线碧海地铁站,是为数不多,能够集高速公路、港口、城际轨道、机场于一身的项目。

  项目距离的大铲湾码头(规划客运)仅约 4.8 公里,开车 16 分钟,二期机场码头已经通航,可以通往中山、珠海、澳门和香港等地。

  因为是填海成就的区域,周边的配套格局也比较规范,具备成熟的商业、学校、问题中心,环境优雅,没有什么农民房的遗留问题。

  src=但单独看产品,榕江壹号院体量小,没有地面花园,在航线下方,需要经受飞机噪音的考验,纯大户型设计,上车门槛略高。

  项目精装均价约 7.78 万 /㎡,单价区间在 7 — 8.7 万 /㎡,而周边的二手房市场线 月波荔走访中介门店,了解到的,比如泰华阳光海挂牌报价约 9.7 万 /㎡,中熙香缇湾挂牌报价约 10.4 万 /㎡,碧海君庭挂牌报价约 9.8 万 /㎡,松茂御龙湾挂牌报价约 8.9 万 /㎡。

  4、从地段加持来看,榕江壹号院位于碧海中心区,未来可以抱紧大铲湾的大腿。